📍 Residencial Parque dos Pássaros
📍 Av. Albert Bartholome, 172 – Jardim das Vertentes
🚶‍♂️ A apenas 5 min a pé do Metrô Vila Sônia!

📐 63 m² muito bem distribuídos:
🛏️ 2 Dormitórios (sendo 1 suíte)
🛁 Banheiro social
🛋️ Sala ampla com 2 ambientes
🌇 Varanda com churrasqueira
🍽️ Cozinha equipada
🧺 Área de serviço
🚗 1 Vaga coberta

✨ Apartamento decorado com muito bom gosto e 100% mobiliado – é só entrar e morar!

🏢 Condomínio clube completo:
⏱️ Portaria 24h
🏀 Quadras esportivas
🏋️ Academia
🏊‍♂️ Piscinas
🧸 Playground
🎉 Salões de festas
🌳 Áreas de lazer para toda a família

📍 Localização excelente:
🚗 Fácil acesso à:
➡️ Raposo Tavares
➡️ Av. Eliseu de Almeida
➡️ Av. Prof. Francisco Morato
➡️ Rodoanel, Pinheiros e Morumbi

💰 Valores:
📑 Condomínio: R$ 520,00
🏛️ IPTU: R$ 600,00

📞 Entre em contato para agendar sua visita e se encantar pessoalmente!