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📍 Rua Nicolina Vaz de Assis, 103
💰 R$ 2.900/mês | 📐 110m² | 📄 IPTU: R$ 110/mês

✨ Destaques do Imóvel:

• 🛏️ 2 dormitórios

• 🚿 1 banheiro

• 🍽️ Cozinha ampla

• 🌅 Varanda/Sacada

• 🧺 Área de serviço

• 🏠 Casa assobradada – espaçosa e confortável

🎯 Localização Estratégica:

• 🚶‍♂️ A apenas 300m da entrada de pedestres da USP

• 🏡 Bairro tranquilo, ideal para famílias

• 🧒 Escolas estaduais, municipais e particulares renomadas como:

  • Objetivo

  • Vital Brasil

  • São José

🛒 Comodidades nas proximidades:

• Supermercados: Dia, Mini Carrefour, Barbosa, Violeta

• 🏦 Agências bancárias

• 🏋️ Academias e Fitnes

• 🛍️ Centro comercial do Jd. Bonfiglioli

• 🍽️ Restaurantes variados

• 💊 Farmácias

• 🍞 Padarias

🚌 Mobilidade e Acesso Fácil a:

• Av. Corifeu de Azevedo Marques

• Rod. Raposo Tavares

• Marginais

• 🚇 Estação Metrô Butantã

• 🛍️ Shoppings Butantã e Eldorado

• Diversas linhas de ônibus

📞 Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!